澳洲电台 - 希望之声澳洲生活台

Switch to desktop Register Login

在美国买房?三思而后行

给本项目评分
(0 得票数)
美国房市逐步回暖,房价也开始回升,但仍有很多人因为各种原因买不起自己的梦想房屋,但对这一人生中最大的一笔投资,还是谨慎为宜。(刘菲/大纪元)
美国经济渐入佳境之际,仍有一些家庭无法购买到自己的梦想房屋。如果你是其中一位,不必因此而沮丧,因为你并不孤单,而且还可以找出一大堆不买房的理由。

一直以来,人们普遍认为买房是一笔可靠的投资,不仅可以保证投入资金能拿回,或许还可以小赚一笔。所以,民众觉得买房比租房更保险。而2008年的经济危机改变了这一观念。

据美国《商业内幕》报导,其实在美国拥有住房的人的比例正在逐步下降,很多人选择租房最大的原因可能都是因为荷包里的钱不够。不过如果你能从以下几个方面来想想不买房的好处,也许就会更加享受当下的租房生活。

首先,租房无论在财务上还是生活上更容易掌控。租房不仅可以让你省下很多房屋管理的责任和麻烦,可以省地税,省保险费用,更可以省下一些平时修补房屋的花销。

其次,一些家庭希望为子女选择一个低犯罪率的、有好学校的社区。然而,好的社区房屋价值普遍都上升。如果你不愿意在房屋位置这一问题上做出妥协,那么耐心一点攒足首付再考虑买房不失为上策。

此外,购买房屋的开销除了购房价格外还有许多一次性花销。而这些花销也数目不菲。首先,交易费用(closing cost)有可能会高达房屋价值的5%。即便你的银行允许将这笔费用纳入房屋抵押贷款中,不要忘记,你也会为这些费用交利息的。而对于一些家庭来说,房贷不是他们唯一的贷款,他们还要面对学生贷款、车贷款以及信用卡贷款等其他每月固定开销。

所以,对于这样一个人一生中最大的一笔花销来说,如果你暂时还买不起自己的梦想房屋,还是不要给自己增加太大的财务压力,继续享受租房带来的便利吧。

 

来源: EPOCHTIMES

Copyright © 2013 希望之声澳洲生活台, All rights reserved.

Top Desktop version