澳洲电台 - 希望之声澳洲生活台

Switch to desktop Register Login

根据经济预测机构(BIS Shrapnel)为昆士兰保险公司QBE所做的2014-2017澳洲住房展望(Australian Housing Outlook 2014-2017)报告,澳洲有三省八个区预计在未来的三年中房价将上涨两位数。而昆士兰省会城市将有17%的上涨。
据澳洲房地产观察报导,这一展望报告预计,在未来的三年内,布里斯本将领先它省会城市,由于供应不足,其独立房中位数价格将有维持在17%的增长水平上。悉尼在此期间预计上涨9%;墨尔本为5%的上涨;阿德雷德和霍巴特的预计上涨分别为6%和5%。

但柏斯在未来的三年中,预计房价会下降2%;而堪培拉和达尔文预计将维持在1%和2%的稳定上涨。
报告显示,到了2017年,布里斯本的房产中位价将上涨至55万澳元;而悉尼将仍远超其它省会城市,为88.5万澳元。
预测显示,在2017年,墨尔本和悉尼的房价将分别下降0.7%和3.3%。 悉尼的中位房价将从2016年的91.5万澳元回落。
QBE预测的八个房价上涨的区域城市分别在纽省、维省和昆省。
纽省: 纽卡素(Newcastle):由于悉尼房产的可负担性变得越来越具挑战性,推升外围地区房产价格。纽卡素2014/2015至2015/2016年度预计的总价格上涨15%。2016/2017年度预计增幅最小,使三年内总体上涨幅度达17%。

伊拉瓦拉(Illawarra):当地租赁市场紧俏,空置率较低。在2014/2015至2015/2016年度中, 房价上涨预计在7%,2016/2017年度上涨约为1%,三年总体上涨16%。

维省: 巴拉瑞特(Ballarat):人口增长保持强劲和空房率低。截至2016/2017年度的三年中,总体价格有望上涨11%。

本迪戈(Bendigo):有良好的经济环境。投资6亿澳元新建的本迪戈医院增加了就业。因此预计在2014/2015年度, 该地区房价将有6%的增长,但随后会逐渐放缓。在截至2017年6月的三年中,上涨率有望达到10%。

昆省: 黄金海岸(Gold Coast):建筑业和基础设施建设的回升将推动房价上涨,预计该地区三年内的总体增长为15%。

阳光海岸(Sunshine Coast):由于阳光海岸大学医院的支撑,以及强劲的省内与跨省的人口流动,预计这个地区三年内的房价总体增长为14%。

汤斯维尔(Townsville):虽然在过去的12个月中,该地的房屋空置率上升,平均房价下降了1%,但由于财政整顿对就业的影响,状况有望改善,在未来的三年内,预计房价总体上涨将超过10%。

凯恩斯(Cairns):呈现出复苏的迹象。由于进入市场的房源不足,空置率已下降。独立房中位数房价已呈现了10%的涨幅,预计在未来三年内,由于旅游业的增长,房价将进一步增长14%。

 

 

来源: 大纪元

现在墨尔本是春天,与北半球的秋天相反.丹顶侬山上盛开的鲜花,吸引游客上山赏花.玉兰花,杜鹃花,郁金香,樱花竟相开放.

<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>



 


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>
http://bbs.aboluowang.com/static/image/common/loading.gif); background-position: 50% 50%;">


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>
http://bbs.aboluowang.com/static/image/common/loading.gif); background-position: 50% 50%;">


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>




 
 
 
http://bbs.aboluowang.com/static/image/common/share_btn.png) 0px 0px no-repeat;">http://bbs.aboluowang.com/static/image/common/share_btn.png) 100% 100% no-repeat;">收藏收藏 http://bbs.aboluowang.com/static/image/common/share_btn.png) 0px 0px no-repeat;">http://bbs.aboluowang.com/static/image/common/share_btn.png) 100% 100% no-repeat;">转播转播 http://bbs.aboluowang.com/static/image/common/share_btn.png) 0px 0px no-repeat;">http://bbs.aboluowang.com/static/image/common/share_btn.png) 100% 100% no-repeat;">分享分享 http://bbs.aboluowang.com/static/image/common/share_btn.png) 0px 0px no-repeat;">http://bbs.aboluowang.com/static/image/common/share_btn.png) 100% 100% no-repeat;">分享淘帖

 

   
 
2#
 
 


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>




 
 来源:世界之门
 
 
 
   
3#
 
<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>


<ignore_js_op>
发布于 澳游天下

Copyright © 2013 希望之声澳洲生活台, All rights reserved.

Top Desktop version