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纽省一些人口稀少的乡村地区,如Cumnock、Molong、Bonshaw等地,为了吸引有小孩的年轻家庭加盟他们的社区,维持社区的活力,以周租仅1澳元的价格出租他们闲置的农场住房。

据澳洲新闻网报导,这些乡村的农民们希望便宜的租金可以吸引那些有上学儿童的家庭搬到他们那里居住,帮助当地的学校补充生源,以确保学校有足够的学生从而能够维持下去。

近些年来,由于农场生产的成本大幅飙升,农村人口大量流失。但Cumnock、 Molong 、Bonshaw等地的居民乐观地认为,在纽省住房平均每周400澳元的情况下, 提供1澳元周租金具有令人难以抗拒的诱惑力。

Cumnock地区的居民威斯坦(Christine Weston)推动了这项“出租农场住房计划”。 她表示,该项计划在2008年曾取得过成功,曾掀起过城市人到乡村来的热潮。

但是随着前一波家庭的孩子已经长大,这些家庭已经开始出现移动,让人们又重新考虑这个想法了。

一些城市中的新家庭已经开始对此种想法发生了兴趣。来自中海岸的一户六口之家已经以1澳元的周租金搬进了威斯坦的农场中一套5卧室的农舍。

“乡村生活仍对许多家庭有吸引力,但并不总是符合他们的财务意识。我们正在努力改变这种状况。我们提供1澳元的租金,条件是住进来的家庭要有孩子,还可以通过他们所拥有而我们所缺乏的技能对农村社区有所贡献。”

Cumnock主办人的在线门户网站Rentafarmhouse.com.au上提供的30多户农舍中的大多数都需要翻新,所以有建筑技巧是申请人的一个明显优势。“一些农舍需要一点点修复工作或者农民可能希望有人在他不在的时候可以帮忙照看一下农场。”威斯坦女士说。

目前在Cumnock的在线门户网站Rentafarmhouse.com.au上提供自己农场住房的30多家农户中,有许多的房子都在翻新。所以有技能的人的家庭以及家中有三个小孩的家庭申请会稍微被优先考虑。

“一些农家需要一点点的修缮工作,或是有的农民可能希望在他们不在农场时,有人可以帮助照看,” 威斯坦女士说。

阿姆斯特朗(Robert Armstrong)是最近加入这个倡议中来的农民。他提供了一套他农场中的三间卧室的农舍。他称此举表达了他对自己乡镇的忠诚。

 

来源: DJY

经济预测机构BIS Shrapnel为渡假房出租行业协会(Holiday Rental Industry Association)所作的研究报告显示,渡假房出租为国民经济增长的贡献估计达310亿澳元,而渡假出租房的热点地区更是令人惊讶。

据澳洲房产观察网报导,报告中说,渡假房的出租带了约52亿澳元的直接消费,渡假出租房估计有276,000所,渡假房登记住宿总共达2500万多天,预订渡假房每晚的花费平均为145澳元,同时配套产业消费也达到30亿澳元,如汽车租赁、餐厅、自助式餐馆等等。

该协会主席曼纳斯(Allison Manners)表示,以上数据表明了渡假房出租市场的经济意义,在城市以外的地区表现尤为突出。基于直接和间接消费的整体数据,相对于商业住宿,偏远地区和沿海区域最有可能从渡假出租行业中获益。

根据一个地区内假日出租房所占的份额,以下列表显示了渡假房热点地区榜,有些地区确实出乎人们的意料之外。

渡假房热点地区:

南澳菲尔半岛(Fleurieu Peninsula):45 %
塔省霍巴特:45%
西澳西南区:41.5%
昆省阳光海岸(Sunshine Coast):32%
维省莫宁顿半岛(Mornington Peninsula):26.6%
纽省南海岸(South Coast):24%
昆省黄金海岸(Gold Coast):21%

曼纳斯说:“从地区的长远利益来看,支持假日和短期出租的可持续性增长的省和地方政府政策将有助于这些地区的经济、工作和短期停留的增长。”

 

 

 

发布于 新闻
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