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2014年12月全澳房产热区排行榜(一)

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2014年最新的最佳卖方市场报告显示,南澳在全国房地产市场中最受追捧,其市郊被列为房地产搜索网站realestate.com.au的买家搜索最多市郊。

据澳洲房地产网站报导,同上个季度相比,南澳已经超过纽省,帕克赛德(Parkside)、安雷(Unley)、诺伍德(Norwood)和安雷公园(Unley Park)共四个地区登上全国房产热搜榜前十名;纽省挤入全国排名前十位的地区数量在本季度已从6下降至3;前十名的地区中还包括两个维州地区和一个昆州地区。

网站realestate.com.au每个季度根据供应和需求进行最佳房地产销售地区的排名。

如果某一地区一直位于列表之中,这意味着购房者决定在该地区寻找房产。这对正在考虑出售房产的人们是个好消息,希望购买房产的人要做好激烈竞争的准备。

全澳市郊热搜榜前10名:

1、帕克赛德(Parkside)(南澳) 2、安雷(Unley)(南澳) 3、恩加丁(Engadine)(纽省) 4、诺伍德(Norwood)(南澳) 5、阿尔伯特公园(Albert Park)(维省) 6、安雷公园(Unley Park)(南澳) 7、切里布鲁克(Cherrybrook)(纽省) 8、荷兰公园(Holland Park)(昆省) 9、贝拉维斯塔(Bella Vista)(纽省) 10、北灵伍德(Ringwood North)(维省)

房地产公司Harcourt Brock Williams负责人威廉姆斯(John Williams)表示,南澳帕克赛德的房产富有独特的吸引力。他说:“南澳人热爱他们的个性住宅,帕克赛德有很多便宜房子,拥有紧凑型连排平房和小房,南澳的住宅风格相当独特。这在其它地方还不多见,这就是南澳房产始终处于高需求的原因。”

威廉姆斯称,帕克赛德只要有房出售,就会很快卖掉。这个内南区地区有着人们喜爱的真正的社区氛围。人们买的不只是房子,还有生活方式。”

看看以下每个州和行政区的情况:

纽省、昆省、北部行政区、西澳、南澳、维省、首都行政区、塔省

一、纽省房产热搜市郊排名:

1、恩加丁(Engadine) 2、切里布鲁克(Cherrybrook) 3、贝拉维斯塔(Bella Vista) 4、圣克莱尔(St Clair) 5、南彭里斯(South Penrith) 6、梅奈(Menai) 7、格兰海文(Glenhaven) 8、弗伦奇斯森林(Frenchs Forest) 9、卡默雷(Cammeray) 10、温斯顿岭(Winston Hills)

恩加丁(Engadine)区是过去3个月中买家搜索最多的地区,显示出人们对靠近海滩地区的兴趣。

来自房地产公司Ray White卢比(Geoff Luby)称,恩加丁正在变成一个成熟的市场,拉动巨大的需求:“该区的房产一直很受欢迎。由于该区以东的房价已上涨,所以人们来到该区和其它范围寻找更便宜的房产。恩加丁的生活方式与以东的区相同,靠近海滩,被国家公园所包围。”

恩加丁吸引了寻找靠近购物区、公园和海滩,适合他们生活方式的大家庭。卢比说:“开车仅需短短15分钟就能从恩加丁到斯坦维尔公园(Stanwell Park)和人们喜爱的克罗纳拉(Cronulla)海滩,哈金港(Port Hacking)河还为划船爱好者提供了很好的垂钓条件。这些都为该区的房产增值,吸引人们争相购买。”

二、昆州房产热搜市郊排名:

1、荷兰公园(Holland Park) 2、斯塔福德(Stafford) 3、斯塔福德岗(Stafford Heights) 4、纽马基特(Newmarket) 5、斯普林岭(Spring Hill) 6、帕丁顿(Paddington) 7、威尔逊(Wilston) 8、营岭(Camp Hill) 9、红岭(Red Hill) 10、格朗吉(Grange)

昆州东南部的荷兰公园(Holland Park)去年连续第三次问鼎昆州房产热搜地区榜首。

荷兰公园Ray White房地产公司的奥斯藤布林克(Andrew Oostenbrink)最近在该热点区于48小时内售出两套房。他说:“人们一直对荷兰公园感兴趣,因为人们知道这个区的价值与资本增长势头强劲。荷兰公园确实是吸引年轻大家庭的一个社区,靠近时髦的商店、咖啡店和交通。”

奥斯藤布林克说:“荷兰公园的房产很有价值,新的公交专用道使人们可以更快到达城市。公交专用道也减少了高速公路的噪声,提高了荷兰公园房产的价值。”

三、北部行政区房产热搜市郊排名:

1、阿鲁拉(Anula) 2、豪林斯珀林(Howard Springs) 3、耐特克里夫(Nightcliff) 4、急溪(Rapid Creek) 5、里尼尔(Leanyer) 6、芬妮湾(Fannie Bay) 7、冈恩(Gunn) 8、卡拉马(Karama) 9、法拉(Farrar) 10、米尔纳(Millner)

人们偏爱靠近城区的房子使阿鲁拉出现在列表的第一位。

达尔文Elders房地产公司负责人德约特姆(Chris Deutrom)称,北部郊区的房产因大量年轻家庭的购房兴趣而变得受欢迎:“阿鲁拉是年轻家庭寻找便宜、占地面积大的居住好地方。我和我的家人住在这葱郁的区,我们喜爱本地周边众多的公园,很适合与孩子们在那儿花上一天或进行野餐。”

德约特姆说:“阿鲁拉在该行政区很有名气,从城区或家中开车去阿鲁拉小学仅需短短15分钟的车程。”

老一代迁出,阿鲁拉有房出售,但需求也很高。

 

来源: DJY

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